במסגרת תוכנית זו נהרס המבנה הקיים ונבנה תחתיו בניין חדש, שאליו מתווספות זכויות בניה של כ- 3.5 קומות נוספות (תלוי במבנה הקיים וזכויות הבניה בתוכנית הקיימת לפני ההריסה) אותן מקבל היזם בכדי לבנות יחידות דיור חדשות, אותן ימכור בכדי לממן את הפרוייקט.
במסגרת תוכנית זו מחוזק המבנה הקיים ואליו מתווספות זכויות בניה של עד 2.5 קומות נוספות (תלוי אזור) אותן מקבל היזם בכדי לבנות יחידות דיור חדשות שאותן ימכור בכדי לממן את הפרוייקט.
מטרת תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, שאושרה על ידי ממשלת ישראל בשנת 2005, הנה להביא למבנים שניבנו לפני שנת 1980 לעמוד בתקן המחייב עמידות מפני רעידות אדמה.
ייצוג מוכרים וקונים בדירות יד שניה וכן בדירות מקבלן, ליווי קבלנים בעסקאות תמ"א והתחדשות עירונית וליווי דיירים.
בשונה מתמ"א 38/2 פינוי ובינוי מתייחס להריסה ובניה מחדש של מתחם החדשות עירונית שיוגרז מראש. פרוייקט מסוג זה ישנה את פני השכונה, שכן מדובר במספר בניינים קיימים שעוברים תהליך של הריסה ובניה. פרוייקט זה עשוי להתמשך לרוב מעל ל- 5 שנים.
במסגרת תוכנית זו נהרס המבנה הקיים ונבנה תחתיו בניין חדש, שאליו מתווספות זכויות בניה של כ- 3.5 קומות נוספות (תלוי במבנה הקיים וזכויות הבניה בתוכנית הקיימת לפני ההריסה) אותן מקבל היזם בכדי לבנות יחידות דיור חדשות, אותן ימכור בכדי לממן את הפרוייקט.
במסגרת תוכנית זו מחוזק המבנה הקיים ואליו מתווספות זכויות בניה של עד 2.5 קומות נוספות (תלוי אזור) אותן מקבל היזם בכדי לבנות יחידות דיור חדשות שאותן ימכור בכדי לממן את הפרוייקט.
מטרת תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, שאושרה על ידי ממשלת ישראל בשנת 2005, הנה להביא למבנים שניבנו לפני שנת 1980 לעמוד בתקן המחייב עמידות מפני רעידות אדמה.
ייצוג מוכרים וקונים בדירות יד שניה וכן בדירות מקבלן, ליווי קבלנים בעסקאות תמ"א והתחדשות עירונית וליווי דיירים.
בשונה מתמ"א 38/2 פינוי ובינוי מתייחס להריסה ובניה מחדש של מתחם החדשות עירונית שיוגרז מראש. פרוייקט מסוג זה ישנה את פני השכונה, שכן מדובר במספר בניינים קיימים שעוברים תהליך של הריסה ובניה. פרוייקט זה עשוי להתמשך לרוב מעל ל- 5 שנים.
מדובר בפרוייקט במתחם התחדשות עירונית - 36 דירות קיימות, כ- 140 דירות יוצאות.
בפרוייקט זה נבחר משרדינו ללוות את הדיירים במתחם.
בפרוייקט זה הדיירים עתידים לחתום על חוזה מול היזם בחודשים הקרובים.
מדובר בפרוייקט במתחם התחדשות עירונית - 80 דירות קיימות, כ- 450 דירות יוצאות.
בפרוייקט זה נבחר משרדינו ללוות את הדיירים במתחם.
משרדינו ערך מכרז לבחירת שמאי ומפקח, בימים אלו מתקיים מכרז לבחירת יזם/קבלן.
מדובר בפרוייקט הממוקם בקריית ביאליק- 12 דירות קיימות, כ- 52 דירות יוצאות, לאחר החלטת וועדה ולפני קבלת היתר.
מדובר בפרוייקט הממוקם בחיפה ברחוב לינקולן 13 - 6 דירות קיימות.
הפרוייקט ממתין לחתימת חוזה מול היזם.
בפרוייקט זה משרדנו נבחר לייצג את הדיירים.
מדובר בפרוייקט הממוקם בקריית מוצקין - 6 דירות קיימות כ- 12 יוצאות.
הפרוייקט ממתין להחלטת וועדה.
בפרוייקט זה משרדנו נבחר לייצג את היזם.